فصل فيما تنفسخ به الاجارة

Page 1 of 9

1. لَا تَنْفَسِخ الاجارة بِعُذْر طَرَأَ لمؤجر أَو مُسْتَأْجر فَالْأول مثل مرض حدث لمؤجر دَابَّة أعجزه عَن خُرُوجه مَعهَا وَهُوَ لَازم حَيْثُ كَانَت الدَّابَّة غير مُعينَة والثانى

   vol. 1, p. 295

2. كتعذر وقود حمام على مُسْتَأْجر

3. وسفر عرض لمستأجر دَار

4. وَمرض مُسْتَأْجر دَابَّة لسفر لِأَن الِاسْتِنَابَة فى كل مُمكنَة

5. وَلَو اسْتَأْجر أَرضًا لزراعة فزرع فَهَلَك الزَّرْع بجائحة فيس لَهُ الْفَسْخ وَلَا حط شَيْء من الْأُجْرَة وَلَو تلفت نفس الأَرْض بجائحة أبطلت قُوَّة الانبات انْفَسَخت الاجارة فى الْمدَّة الْبَاقِيَة

6. وتنفسخ الاجارة

7. بِمَوْت الدَّابَّة والأجير المعينين فى الزَّمن

8. الْمُسْتَقْبل لَا الماضى إِذا كَانَ بعد الْقَبْض ولمثله أُجْرَة

9. فى الْأَظْهر وَمُقَابِله تَنْفَسِخ فِيهِ أَيْضا وعَلى الْأَظْهر

10. فيستقر قسطه أى الماضى

11. من الْمُسَمّى موزعا على قيمَة الْمَنْفَعَة لَا على الزَّمَان

12. وَلَا تَنْفَسِخ الأجارة

13. بِمَوْت الْعَاقِدين وَلَا أَحدهمَا

14. وَلَا يَمُوت

15. متولى أى نَاظر

16. الْوَقْف وَلَو أجر الْبَطن الأول من الْمَوْقُوف عَلَيْهِم الْعين

17. مُدَّة وَمَات الْبَطن الْمُؤَجّر

18. قبل تَمامهَا وَشرط الْوَاقِف لكل بطن النّظر فى حِصَّته مُدَّة اسْتِحْقَاقه فَقَط

19. أَو أجر

20. للولى

    vol. 1, p. 296صَبيا مُدَّة لَا يبلغ فِيهَا بِالسِّنِّ فَبلغ بالاحتلام

21. وَهُوَ رشيد

22. فَالْأَصَحّ انفساخها

23. أَي الاجارة فِيمَا بَقِي من الْمدَّة

24. فِي الْوَقْف

25. لِأَن الْوَقْف انْتقل اسْتِحْقَاقه لغيره وَلَا نِيَابَة لَهُ عَنهُ

26. لَا

27. فِي

28. الصبى

29. فَلَا تَنْفَسِخ وَمُقَابل الْأَصَح بِالْعَكْسِ

30. وَالأَصَح

31. أَنَّهَا تَنْفَسِخ

32. فِي الْمُسْتَقْبل

33. بانهدام الدَّار

34. كلهَا وَلَو بِفعل الْمُسْتَأْجر

35. لَا انْقِطَاع مَاء أَرض استؤجرت لزراعة

36. فَلَا تَنْفَسِخ الاجارة

37. بل يثبت الْخِيَار

38. للعيب وَهُوَ على التَّرَاخِي

39. وغصب الدَّابَّة واباق العَبْد

40. بِغَيْر تَفْرِيط من الْمُسْتَأْجر